中興新村農舍
南投買屋 /
南投買房
正中興新村向陽旭月獨棟莊園農舍 南投土地女王
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4888 萬4566 萬 - 參考單價：94.53 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：48.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 土地面積：205 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅限特定條件者考慮
此物件並非一般投資型產品，而是兼具居住價值與稀缺性的豪宅農舍，是否值得購買取決於您的身分資格與購屋目的。
主要理由：
- 資格門檻是關鍵： 此物件屬於「農舍」，依據台灣現行法規，購屋者通常需要具備農民身分或符合農舍興建資格。若您不具備此身分，將無法完成產權移轉，這是最首要確認的法律障礙。
- 地段與獨特性： 若資格無虞，中興新村的地理位置與獨棟莊園配置在南投市場極具稀缺性，對於重視隱私、喜愛自然環境且資金充裕的家庭，能提供極高的居住舒適度與社會地位象徵。
- 資金與持有心態： 近 4600 萬的總價加上可能的維護與稅務成本，建議以「自住為主、投資為輔」的角度評估。若主要目的是短期賺取價差，因轉手難度較高，風險相對較大。
總結來說，若您擁有合法農舍購買資格，且追求寧靜、尊貴的生活方式，此物件是極佳的選擇；但若僅單純看重投資報酬率或無農業相關身分，建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投土地女王
南投土地女王
洪琳蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：洪琳蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-587007
訂閱：1 (加入)
南投草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 順興不動產經紀有限公司
證號: (102)投縣登字第00167號
我是從業20年經過國家考試及格的經紀人--洪琳蓁 , 對待客戶就像朋友秉持將心比心的同理心來服務客戶 , 對於客戶需求會細心的聆聽並給於適當合理的建議 , 讓買賣雙方都歡喜成交
112年六月百萬經紀人
113年第一季菁英獎
113年九月二百萬經紀人
您的信任與支持促使我前進的動力 , 買賣不動產敬請指名南投土地女王--洪琳蓁
我家粉絲團更多好屋推薦
草屯市中心的霸主級存在全新穩收租11套店面 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：6888 萬
草屯獨棟7米大面寬五大套房雙車別墅 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：3500 萬
草屯三房平車美宅 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：858 萬(含車位價)
草屯市區漂亮美3房平車美廈 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：1458 萬
草屯輕屋齡8年屋車庫美墅 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：1380 萬
草屯市中心高明世家稀有平車三房幸福宅 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：868 萬(含車位價)
稀有獨棟角間7米大面寬孝親雙車美墅 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：3580 萬
南投入主中興新村最佳首選11.8米面寬電梯 南投土地女王
南投縣 南投市
總價：2780 萬
草屯鳥嘴潭可隔孝親房地28坪便宜透天 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：588 萬
草屯中投交流道旁方正平坦大面寬角農地 南投土地女王
南投縣 草屯鎮
總價：1498 萬